Consulenza Immobiliare
nei settori Residenziale Commerciale ed Industriale, e più precisamente mi occupo di trattative, negoziazioni, vendite e dismissioni, di ricerca e sviluppo di reti commerciali, ricerche specifiche su richiesta, reperimento e confezionamento di operazioni immobiliari per investimento e/o speculazione, gestione della vendita di cantieri e dismissioni patrimoniali, su tutto il territorio nazionale. Inoltre negl’ultimi anni, mi sono anche dedicato allo studio del riutilizzo adattivo come concetto di rivalutazione delle aree industriali dismesse, per poter sfruttare quella forza energetica che ancora si percepisce in quei luoghi e perchè a volte è meglio riutilizzare piuttosto che ricostruire per e ridare valore a quelle che sono state, le aziende che ci hanno dato ciò che abbiamo oggi.
Real Estate Asset Management
L’esperienza in vari fasi del mondo Real Estate mi ha permesso di imparare a valutare e gestire gli immobili con una visione più ampia, valutandone con creatività tutti gli aspetti positivi e negativi, al fine di ottimizzare gli investimenti. Un patrimonio immobiliare piccolo o grande che sia, si deve mantenere, incrementare autonomamente producendo profitto.Per gestire un patrimonio immobiliare è necessario effettuare :
- Ricerca ed analisi demografiche e di mercato, finalizzate ad individuare i migliori usi alternativi in una zona per un immobile;
- Ricerche urbanistiche, per individuare possibilità e vincoli determinati dalle normative vigenti di settore, nonché iter autorizzativi da adottare con tempi ed oneri;
- Analisi della progettazione, per dare agli spazi un’impostazione più rispondente alle esigenze degli utilizzatori che per la realizzazione di edifici impianti, efficienti energeticamente, semplici ed economici nella conduzione e realizzazione;
- Pianificazione della parte finanziaria, per lo sviluppo di un business plan che consenta agli investitori di valutare il profilo rischio-rendimento di ogni operazione;
- Valutazione commerciale, e gestione dei rapporti con gli agenti con l’adozione di un piano di marketing specifico per ogni immobile prodotto/gestito.
Consulenza alla Vendita e Acquisizione
Infine, sono disponibile all’assunzione di incarichi per l’organizzazionre della vendita o dell’acquisizione di proprietà immobiliari e mobiliari, occupandomi delle strategie di Marketing e procedure necessarie e delle eventuali collaborazioni necessarie.